Sídlo společnosti:

HYPOPLUS s.r.o.

Administrativní centrum Imados
Koněvova 2660/141
Praha 3 - Žižkov
IČ: 27426092
Společnost zapsána u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C vložka 111376

Anuita

- pravidelná, po celou dobu platnosti úrokové sazby stejná měsíční splátka, zahrnující splátku jistiny a splátku úroků.

Bonita

- označení pro schopnost dlužníka splácet úvěr. Bonita klienta je vyhodnocována podle údajů, které klient bance uvede v žádosti o úvěr a doloží. Bonita je závislá např. na věku klienta, jeho rodinné a finanční situaci, výši úvěrů, které už klient splácí apod.

Cena obvyklá

- cena, kterou stanoví znalec při oceňování nemovitosti jako zástavy pro banku.

Cena obvyklá budoucí

- cena, kterou stanoví znalec u rozestavěné nemovitosti. Tuto cenu bude mít podle odhadu nemovitost po dostavbě a kolaudaci.

Dlužník

- osoba, nebo osoby, které čerpaly bankovní úvěr.

Doba fixace

- doba splácení úvěru, po kterou je výše úroku fixována, tzn. není možné ji měnit.

Hypoteční úvěr

- úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéku lze poskytnout účelově (na nákup nemovitosti) i neúčelově („americká hypotéka“).

Jistina

- nesplacená aktuální část dlužné částky.

List vlastnictví

- výpis z katastru nemovitostí, ve kterém je uveden vlastník nemovitosti, případně omezení jeho vlastnického práva, údaje o katastrálním území a nemovitosti.

Nemovitosti

- objekty, které jsou svou podstavou pevně připoutány k zemi (domy, byty, pozemky…).

Pohledávka

- nesplacená část úvěru.

Refinancování úvěru

- splacení starého úvěru novým, výhodnějším úvěrem.

Ručitel

- osoba, která je povinna převzít závazky dlužníka, pokud je neplní. V případě úvěru je tato osoba povinna splatit úvěr v případě, že ho dlužník sám nesplácí.

Úrok

- částka, stanovená procentuelní sazbou, kterou platí dlužník věřiteli jako poplatek z pohledávky. Vypočítává se z aktuální jistiny.

Věcné břemeno

- omezení práv vlastníka nemovitosti.

Věřitel

- osoba, nebo instituce, která poskytla dlužníkovi úvěr.

Vinkulace

- postoupení pohledávek, které vzniknou klientovi v případě plnění na základě pojistné události, ve prospěch banky. Pokud dojde k pojistné události, pojišťovna nevyplácí pojistnou částku pojištěnému, ale přímo bance, která na koupi nemovitosti poskytla úvěr.

Zástavní právo

- právo věřitele uspokojit se na zastavené věci v případě, že dlužník neplní své závazky vůči věřiteli. Pokud jde o zastavení nemovitosti, věřitelem je banka nebo stavební spořitelna a dlužníkovým závazkem je splácet řádně a včas splátky úvěru.